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开工3天内必须做好的20件事(形象工程)

 

1、入户大门保护:入户大门、门套、把手用公司专用材料保护起来。
2、地面保护:对电梯入户口过道的地面用专用材料进行有效保护。
3、墙面保护:对电梯入户口过道的墙面用专用材料保护起来(高度为看到4个LOGO)。
4、电梯口转角保护:在电梯口墙角处贴上专用护角保护起来。
5、门口放垃圾桶。

 

 


6、安装门铃
7、临时马桶:用砖砌高做成临时蹲厕,可上大号。门口可用帘布遮挡。备桶水与水瓢方便冲水。临时马桶不能太脏或便后不冲水,不能有积水、污水、异味严重等。
8、洗手盆:不锈钢可移动洗手盆,水龙头,排水接好。边上放条擦手毛巾。
9、临时电箱:作业时必须把电箱门关上。
10、效果图:效果图及时挂上去。

 

 


11、灭火器:平层:2个;别墅:负一、负二楼各1个;一楼2个;二楼、三楼各一个。
12、形象牌:现场规章制度、工地巡视签到表、工地进度表、施工图纸。
13、推拉门轨道用专用材料保护到位。
14、按要求弹出全房四条标准水平线。
15、卫生清洁工具(扫把,垃圾铲)到位。
16、所有物品堆放处需有指示牌。
17、安全指示需标示清楚。
18、“现场施工手册”落实到位
19、悬空的部位做临时防护栏。
20、工地钥匙另配一把交给公司的。

 

 


其他事项:

1、任何时候不得在施工现场抽烟。
2、施工现场人员必须穿工衣作业,禁止穿拖鞋、凉鞋、赤膊身体施工。
3、上班时间跟人在工地睡觉、喝酒、打架、赌博。
4、严禁随便大小便。

拆建标准

 

1、打墙时检查墙体是否有水管、煤气、强弱电线路。注意地面下水道口保护。打墙要从上到下,不能把下面打空,整幅墙倒下,会伤到工人。拆外墙注意安全。

 

 


2、建新墙与旧墙交接处要把旧墙批荡打掉,宽度比连接位两边各超出10cm,每40公分高加ф6mm拉结钢筋,长度不小于40-60cm。

 

3、所有厨房、卫生间阳台外墙新砌墙体必须加倒20cm高的混泥土地梁,杜绝漏水。

 


 

4、浇地梁前要把浇地梁位置打20mm凹槽,充分湿润后用纯水泥浆涂刷凹槽内,增强地梁与原地面的贴合性;卫生间地面如果抬高,周围的地梁也相应提高,门口部位必须与周边地梁浇铸为一体,高度附合实际需要。

5、预制过梁厚度不可少于10cm,内放钢筋不可少于两条,长度比门洞长20cm,两边嵌入墙内10cm;门洞宽度大于120cm必须采用现浇过梁,跟据构造要求跨度越大厚度越大,内放钢筋不可少于四条,分上下两摆放;修补门洞及制作过梁不允许用夹板封制;

 

 


 

6、建墙前按图纸放线,砖要浇水,批荡前要浇湿。新砌毛呸墙水平及垂直误差不超过1公分。

7、当砌墙砌到顶上与天花或梁体连接时,最顶上的一排砖用小砂砖斜着砌;砌墙时使用的砂浆为水泥与砂子的配比为1:3(体积比)

 

 


 

8、包下水管阴阳角为90度,两面平整垂直。 有检查口要预留,做隔音处理。

9、新砌砖墙批荡前要挂网。

 


 

10、修补门洞,要放钢筋,挂网

11、新砌砖墙批荡前要淋水,水平,垂直度误差不超5mm

 


 

12、地面找平要确定标高,定点标筋。

13、地面找平完成后需用铁板收光,并洒水养护三天以上。 

 

防水工程施工标准

 

1、防水前检查墙地面有无空鼓,是否平整、牢固、干净, 有无明水、垃圾,无明显灰尘。

 

2、沉池四周边角做钝角,防水涂刷均匀、无漏刷、特别是边角及各部分接口。 

3、未沉池及沉池回填后的地面,做防水前墙面与地面交接处必须做坡度弯。

 

 

4、涂刷防水,注意凹凸位及根部要细刷。

5、防水涂满门框位,待防水干透后,蓄水高度高于门洞外地面10cm试水三天。

 

 

5、先对隔壁房间或走道墙面进行目测,再对楼下天面进行验收。墙面防水验收往墙面泼水  不沾并以水珠状滚落。

 

 

6、四三二沉降池防水工艺是由“四层防水”加“三次排水”和“两次陶粒回填”组成,能避免卫生间渗漏和下沉等问题。

 

 


回填陶粒注意事项

 

1、沉降池陶粒回填,我们标典是分两次回填,并且回填找坡时铺有钢网,这就解决沉降池可能出现下沉的可能性;
2、第一次回填用干陶粒和干砂子,一层陶粒一层砂子经多层回填;
3、然后是找坡、留二次排水、涂刷防水;
4、第二次回填用水泥、砂子加陶粒调合回填;
5、然后铺钢网、找坡、涂刷防水。
6、回填时绝对不允许使用垃圾、碎砖等杂物填充。

 

 

水电标准工艺

 

布管拉线步骤:打好水电预算由监理审核并经业主签字认可——弹好全房水平线,对照图纸放样——开好线管槽——安装底盒——布线管——拉线——检查线路——做好水电结算——保护配电箱和底盒——封补管槽——安装灯具。

 


1、同一套房,线分色要一致:红色为火线;蓝黑为零线;绿黄为控制线;双色为地线。所有用电必须接地导线。

2、线管、底盒、杯梳颜色需区分,插座(红色),控制(蓝色),弱电(绿色)。

3、开工前,按照图纸放样;弹出全屋开关、插座、天花吊顶、地面完成线和1米水平线五条水平线。

4、弹好线开槽,确保整房开关,插座在同一水平上。

5、把直边槽周边打毛,不允许光滑槽。

 

 

 


6、地盒颜色区分:强电(红色底盒),弱电(蓝色底盒)。电线管入底盒必须使用杯梳。固定底盒水平,垂直误差不超2mm。

7、地盒颜色区分:强电(红色底盒),弱电(蓝色底盒)。电线管入底盒必须使用杯梳。

8、先布管,后拉线。

9、开工前,弹出内牙湾出墙1.8公分标准线。

10、电线管弯出墙面5cm以上。

 

 


11、电箱配置问题。

12、开关底合底部完成面离地高度1.3米到1.4米,普通墙面插座离地面高30CM,并列开关插座安装在同一水平线。

13、线管铺设时必须用管码固定在地面上,管码间隔在0.8米以内,管与管之间距离不得小于2cm,以防封管后地面起空鼓,强电线管与弱电线管间距不得小于15cm。线管直通接头安装,厨房、卫生间、阳台地面不可以铺设线管。强弱电线管交错时,需包裹锡箔纸防干扰。

14、出水口定位准确,冷热水方向与水龙头冷热水方向一致,左热右冷。水管进卫生间要上墙不走地面。如是混凝土结构墙,要和业主商议,水管能走天花必须走天花。

15、冷热水管平行铺设距离不应小于15cm,水管的标识线向上,墙面的水管标识线正对视线,以方便辨别冷热水管,如水管走天花上面,热水管要做保温,每80CM一个吊码。

 

 


 

16、厨房洗菜盆进水管高度为45cm,立柱盆,台盆的进水管高度为50-55cm,卫生间花洒水龙头出水口孔距是15cm,高度为100cm,面对冷热水龙头是左热右冷 .

17、排水排污管有一定坡度(大于5%),有沉池但无二次排水,布三通弯头做二次排水口与三次排水口。

18、地漏位置合理,不能放置门口及人活动中间位,尽量往边角位布置,下水处有存水防臭弯头。

19、排水管与排污管出口定位要准确,不能合通,不能错接。(坐厕常规尺寸:墙离排污管中心距为310MM) 。

20、线管过梁要套管,不可用黄蜡管。

 

 


 

21、室内布管时管内导线径截面积不得超过40%,管内电线不得有接头或扭结,强电弱电不得安装在同一条管内,音响线单独套管 。

22、网线和电视线可同线管,音响线单独走管。

23、天花筒灯分线处要用带盖的大三通,以便于拉线和检修。

24、封线槽水泥浆应平或低于墙面。用力挫实。

25、水管试压压力为1.0mPA,半 小时内无明显下降为合格。

 

 

瓷砖铺贴标准

 

1、铺贴前地面要淋水,洒水泥粉及少量细沙。

2、贴客厅、餐厅、过道地板砖前,必须先拉水平线十字线定好位。

3、按照地面铺装要求,房间内拉上十字线,把干砂浆均匀铺撒到地面,把砖沿着十字线进行试铺。

4、把地砖放于找平层,对照水平线进行试铺。

5、暂时取出地砖,把地砖背面抹上水泥素浆,在原来试铺的位子放下地砖,用橡皮锤轻轻敲打瓷砖,直至和水平线一致。

 

 


6、地板砖留缝合适,四角平整。

7、检查踢脚线线管,修补踢脚线完成厚度。

8、洒水养护三天后铺地胶保护地砖。

9、上墙瓷片铺贴前要用桶泡水,湿透后取出晾干。

10、抛光砖,抛釉砖上墙要涂背胶,瓷片可不涂。

 

 

 


 

11、客、餐厅及过道墙面贴砖采用湿挂法,用瓷砖胶加公司专业的湿挂件进行铺贴

12、厨卫贴墙砖质量保证及要求:确定铺贴方案与设计或业主要求一致。洗手间、厨房贴墙面砖从离地第2块往上开始贴。以免地面坡度引起地砖与墙砖交接缝大小不一,同时地面防水有保障

13、直边切割不能用切割机,只能用划刀,做无痕割切后再磨边。

14、墙砖铺贴时,水管接头处必须要使用玻璃钻钻头钻圆孔,以保证美观。

15、干挂砖,墙面打拉爆螺丝做固定点,专用AB干挂胶固定,400*800砖四角固定。500*1000以上中间要加一个固定点。

 

 


 

16、墙面砖留缝大小一致,整砖放当眼处。

17、墙面砖验收阴角用三角尺核对,基本成直角。阳角要吊线磨斜边45度碰角对接。

18、卫生间墙砖最上面那块砖要满浆。

19、墙面砖单块砖空鼓面积小于8%。 300*600以上的空鼓总面积小于5%。单块砖空鼓面积小于8%。

20、卫生间墙砖地砖要对缝。

 

 


21、无缝砖的四个角应平整,留缝砖缝大小一致,填缝时密实,仿古砖填缝时应用弧形工具把缝勾成弧度。

22、墙面砖注意对色,对花纹。

23、安装地漏时,碰到地漏在砖中间,地砖应延对角线锯开。

24、卫生间,厨房铺砖完成后要做好墙面管路标识。

 

 

木工施工标准

 

1、施工前,必须认真看懂图纸后方可放线,如有疑问或现场尺寸如 图纸不符的,要事先跟设计师沟通。如更改后的图纸或原图纸必须有设计师和业主的签字。
2.木工材料进场后,要对所有板材几光方做防白蚁处理。
3.天花主、付龙骨、边骨必须按照标准尺寸摆放(主骨间距为60cm、付龙间距为30厘米)。边骨固定前先把木方钻孔,用6厘爆炸螺丝固定在墙体(间距30cm)。过道处天花需放两条主龙骨。
4.灯槽位置使用15厘夹板,吊板可使用9厘夹板。天花转角位要有天花防裂护角加固。封板前需监理验收确认。
5.封板使用单层12厘石膏板,必须先用专用工具创好边再封(接缝处成V字形),螺丝间距要均匀,不得超过10cm。

 

 


6.天花封板做7字角防裂处理,不允许有碎板拼接。
7.背景墙、柜子打底一定要做好防潮处理,用专用防潮光油贴好防潮棉(墙面刷防潮,防潮棉我贴夹板上)。
8.基础板要牢固,平整,平行,垂直,检查合格后方可贴饰面板,饰面板结口不允许有高低,或松动现象,拼板要注意纹理及颜色。
9.柜体收口必须统一,收口线条在2.6米以内严禁有结头,如需接头的按选好线条的颜色及纹理,注意结口压向粘接要结牢固,不允许有松动,避免油漆后开裂。
10.贴饰板前要注意开关,插座是否合理,需改动的要事先改好后再贴饰面板
11.软硬包或贴墙纸的事先要贴好地脚线,不要让其直接到地,防止受湖。

 

 

油漆工标准工艺

 

1.按施工顺序必须先做好家私油漆后,全部保护好再上批灰工。

2.油漆工进场是必须对施工现场进行一次大整理,清扫现场后地面洒一次水。

3.饰面板补钉眼一定要饱满,色差不能太大,通常以人站在一米处看不见钉眼为合格。

4.家私油漆手刷,打磨后侧面看不到亮点才能喷色或上面漆,上面漆前必须用600目以上进口白干沙纸打磨,喷色要均匀,不得有流挂现象。

5.批灰前必须做好原有门窗、柜子的保护工作(柜子用专用保护膜 保护),尤其实推拉门或窗边框的保护。

 


6.要先做好防锈处理后再补石膏板结口,石膏板‘V’型防裂处理必须是先用粘粉贴一层网布,再贴牛皮纸。

7.全屋墙面挂网必须批一遍腻子后,阴阳角位置需用阴阳角条做防裂处理。

8.打磨用600-1000目砂纸,一定要用太阳灯光检查。

9.墙面要收光好、平整、无麻坑、无刷痕、无粗糙颗粒。侧面看要颜色一致,无返碱现象。

10.检查阴阳角是否标准方可滚刷面漆,(注意:上面漆前要通知监理验收合格后) 。

 

 

 

水电隐蔽工程验收

 

材料:与报价 单相符,无次品

自来水打压合格1.0Pa,30分钟为一次,三次打压无渗水泄压;

自来水冷热水管按照左热右冷的标准顺序,并且冷热水管间距15cm-20cm

下水管下水通畅并且施工结束后要用专用管帽遮挡防止堵塞

所有电源线,强电和弱电都必须穿管,并且保持抽动方便,严禁使用弯头和三通;

安装冷热水龙头的两个水管出口必须水平;

管盒连接是否用标疏 

不锈钢管码最大间距为80cm

 

 


给水测压记录     

 

第一次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

结果:正常□           不正常□

 

第二次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

结果:正常□           不正常□

 

第三次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

结果:正常□           不正常□

 

 


防水工程验收(墙身部分)

 

验收情况记录:(采用目测及对每一个表面要作三处渗水试验检查,详细写出验收结果)

厨房墙身防水:

卫生间墙身防水:

其他墙身防水


防水工程闭水试验记录:

 

主卫闭水试验:

开始时间:____年__月__日__时__分

试验时间:____年__月__日__时__分

试验结果:共计______小时

目测记录:

 

厨房闭水试验:

开始时间:____年__月__日__时__分

试验时间:____年__月__日__时__分

试验结果:共计______小时

目测记录:

 

公卫闭水试验:

开始时间:____年__月__日__时__分

试验时间:____年__月__日__时__分

试验结果:共计______小时

目测记录:

 

阳台闭水试验:

开始时间:____年__月__日__时__分

试验时间:____年__月__日__时__分

试验结果:共计______小时

目测记录:

 


 

电路检测记录:

 

导电性能检测情况:(用万能表检测)

绝缘性能检测情况:(用摇表检测)

 


 

泥水工程验收单:

 

材料:与报价 单相符,无次品

 

隔墙工程

 

立面垂直度≤3mm(2m靠尺测量)

表面平整度≤3mm(2m靠尺、塞尺测量)

接缝直线度(玻璃隔墙)≤3mm(5m拉线(不足5米拉通线)钢直尺测量)

与原有墙体接缝处,应打掉原有墙体批荡处,表面挂铁网(至少20公分)1米高处将60公分长8厘钢筋贯穿原有墙体15-20公分。

卫生间、厨房需现浇混凝土地梁。

 

镶贴工程

 

不允许空鼓(小锤轻击)

表面平整度2mm(2m靠尺、塞尺测量)。

垂直度≤2mm(2m靠尺测量)。

阴阳角方正度≤2mm(直角检验尺、塞尺测量)。

接缝高低直尺≤0.5mm(塞尺测量)。

缝隙宽度≤1.5mm(钢直尺测量)

有排水的地面应满足排水坡度要求,无积水。

墙面瓷片开孔应采用水钻开孔,边角圆滑,无缺角。

 


木做工程验收单:

 

龙骨吊顶

 

龙骨应顺直,板面洁净、不得有翘曲、裂缝,缝隙应合理、一致。

接缝高低差≤1mm(塞尺测量)(吊顶未盖板前监理验收拍照留底)

表面平整度≤3mm(塞尺测量);接缝直线度≤3mm(拉线、钢直尺测量)。

 

木门窗制作

 

木门窗扇及五金件必须安装牢固,表面平整,并应开启灵活,无倒翘。

木门窗的割角,拼缝应严密平整;门窗框,扇裁口应顺直,刨面应平整。

木门窗的结构线条安装应顺直,结合牢固、严密。

门窗套安装的正、侧面垂直度。

 

柜子类木作

 

柜子表面应平整、洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及损坏;门与框架平行,立面垂直。

柜子的抽屉和柜门开关灵活、回位正确。

 

其它木作工程

表面平整、立向垂直。

 


木做油漆工程验收:

 

材料:与报价 单相符,无次品

颜色:基本一致

光泽、光滑:光泽基本均匀,光滑无挡手感(无光色漆不检查光泽)

施腻、刷纹:施腻饱满平直,刷纹通顺,无明显刷纹

裹棱、流坠、皱皮:明显处不允许

涂层与其它装修材料衔接:应吻合、界面应清晰

喷涂:喷涂应均匀、粘贴牢固、不漏涂、透底、裂纹、起皮和反锈

木纹(清漆项):木质基层平整、无残缺、无污染、棕眼刮平、木纹清楚

 装饰线、分色线(色漆项):分线界面清晰、宽窄一致

 


 

子、乳胶漆工程验收

 

材料:与报价 单相符,无次品

 

涂饰基层刮腻子质量

表面平整、砂磨纹理细微、顺平

原有螺钉处锈处理

阴阳角垂直度≤4mm(2m靠尺测量)、阴阳角方正度≤4mm(直角检验尺测量);不掉棱、掉角、棱角处倒小角;

立面垂直、顺平

接缝处刮石膏腻子,粘布带、接缝带,批刮腻子粘结牢固,不允许空鼓、不漏刮。

满铺玻纤网,天花处铺网转直角20cm。

 

乳胶漆饰面质量

 

涂饰均匀、粘结牢固、不漏涂、透底、起皮、掉粉和裂纹。

表面洁净、刷纹通顺。

颜色调配均匀无明显色差。

无泛碱,咬色。

无流坠、疙瘩、溅沫、伤痕、砂眼。

 

 

 

开工3天内必须做好的20件事(形象工程)

 

1、入户大门保护:入户大门、门套、把手用公司专用材料保护起来。
2、地面保护:对电梯入户口过道的地面用专用材料进行有效保护。
3、墙面保护:对电梯入户口过道的墙面用专用材料保护起来(高度为看到4个LOGO)。
4、电梯口转角保护:在电梯口墙角处贴上专用护角保护起来。
5、门口放垃圾桶。

 

 


6、安装门铃
7、临时马桶:用砖砌高做成临时蹲厕,可上大号。门口可用帘布遮挡。备桶水与水瓢方便冲水。临时马桶不能太脏或便后不冲水,不能有积水、污水、异味严重等。
8、洗手盆:不锈钢可移动洗手盆,水龙头,排水接好。边上放条擦手毛巾。
9、临时电箱:作业时必须把电箱门关上。
10、效果图:效果图及时挂上去。

 

 


11、灭火器:平层:2个;别墅:负一、负二楼各1个;一楼2个;二楼、三楼各一个。
12、形象牌:现场规章制度、工地巡视签到表、工地进度表、施工图纸。
13、推拉门轨道用专用材料保护到位。
14、按要求弹出全房四条标准水平线。
15、卫生清洁工具(扫把,垃圾铲)到位。
16、所有物品堆放处需有指示牌。
17、安全指示需标示清楚。
18、“现场施工手册”落实到位
19、悬空的部位做临时防护栏。
20、工地钥匙另配一把交给公司的。

 

 


其他事项:

1、任何时候不得在施工现场抽烟。
2、施工现场人员必须穿工衣作业,禁止穿拖鞋、凉鞋、赤膊身体施工。
3、上班时间跟人在工地睡觉、喝酒、打架、赌博。
4、严禁随便大小便。

拆建标准

 

1、打墙时检查墙体是否有水管、煤气、强弱电线路。注意地面下水道口保护。打墙要从上到下,不能把下面打空,整幅墙倒下,会伤到工人。拆外墙注意安全。

 

 


2、建新墙与旧墙交接处要把旧墙批荡打掉,宽度比连接位两边各超出10cm,每40公分高加ф6mm拉结钢筋,长度不小于40-60cm。

 

3、所有厨房、卫生间阳台外墙新砌墙体必须加倒20cm高的混泥土地梁,杜绝漏水。

 


 

4、浇地梁前要把浇地梁位置打20mm凹槽,充分湿润后用纯水泥浆涂刷凹槽内,增强地梁与原地面的贴合性;卫生间地面如果抬高,周围的地梁也相应提高,门口部位必须与周边地梁浇铸为一体,高度附合实际需要。

5、预制过梁厚度不可少于10cm,内放钢筋不可少于两条,长度比门洞长20cm,两边嵌入墙内10cm;门洞宽度大于120cm必须采用现浇过梁,跟据构造要求跨度越大厚度越大,内放钢筋不可少于四条,分上下两摆放;修补门洞及制作过梁不允许用夹板封制;

 

 


 

6、建墙前按图纸放线,砖要浇水,批荡前要浇湿。新砌毛呸墙水平及垂直误差不超过1公分。

7、当砌墙砌到顶上与天花或梁体连接时,最顶上的一排砖用小砂砖斜着砌;砌墙时使用的砂浆为水泥与砂子的配比为1:3(体积比)

 

 


 

8、包下水管阴阳角为90度,两面平整垂直。 有检查口要预留,做隔音处理。

9、新砌砖墙批荡前要挂网。

 


 

10、修补门洞,要放钢筋,挂网

11、新砌砖墙批荡前要淋水,水平,垂直度误差不超5mm

 


 

12、地面找平要确定标高,定点标筋。

13、地面找平完成后需用铁板收光,并洒水养护三天以上。 

 

防水工程施工标准

 

1、防水前检查墙地面有无空鼓,是否平整、牢固、干净, 有无明水、垃圾,无明显灰尘。

 

2、沉池四周边角做钝角,防水涂刷均匀、无漏刷、特别是边角及各部分接口。 

3、未沉池及沉池回填后的地面,做防水前墙面与地面交接处必须做坡度弯。

 


 

 

 

4、涂刷防水,注意凹凸位及根部要细刷。

5、防水涂满门框位,待防水干透后,蓄水高度高于门洞外地面10cm试水三天。

 


 

 

5、先对隔壁房间或走道墙面进行目测,再对楼下天面进行验收。墙面防水验收往墙面泼水  不沾并以水珠状滚落。

 

 

6、四三二沉降池防水工艺是由“四层防水”加“三次排水”和“两次陶粒回填”组成,能避免卫生间渗漏和下沉等问题。

 

 


回填陶粒注意事项

 

1、沉降池陶粒回填,我们标典是分两次回填,并且回填找坡时铺有钢网,这就解决沉降池可能出现下沉的可能性;
2、第一次回填用干陶粒和干砂子,一层陶粒一层砂子经多层回填;
3、然后是找坡、留二次排水、涂刷防水;
4、第二次回填用水泥、砂子加陶粒调合回填;
5、然后铺钢网、找坡、涂刷防水。
6、回填时绝对不允许使用垃圾、碎砖等杂物填充。

 

 

水电标准工艺

 

布管拉线步骤:打好水电预算由监理审核并经业主签字认可——弹好全房水平线,对照图纸放样——开好线管槽——安装底盒——布线管——拉线——检查线路——做好水电结算——保护配电箱和底盒——封补管槽——安装灯具。

 


1、同一套房,线分色要一致:红色为火线;蓝黑为零线;绿黄为控制线;双色为地线。所有用电必须接地导线。

2、线管、底盒、杯梳颜色需区分,插座(红色),控制(蓝色),弱电(绿色)。

3、开工前,按照图纸放样;弹出全屋开关、插座、天花吊顶、地面完成线和1米水平线五条水平线。

4、弹好线开槽,确保整房开关,插座在同一水平上。

5、把直边槽周边打毛,不允许光滑槽。

 

 

 


6、地盒颜色区分:强电(红色底盒),弱电(蓝色底盒)。电线管入底盒必须使用杯梳。固定底盒水平,垂直误差不超2mm。

7、地盒颜色区分:强电(红色底盒),弱电(蓝色底盒)。电线管入底盒必须使用杯梳。

8、先布管,后拉线。

9、开工前,弹出内牙湾出墙1.8公分标准线。

10、电线管弯出墙面5cm以上。

 

 


11、电箱配置问题。

12、开关底合底部完成面离地高度1.3米到1.4米,普通墙面插座离地面高30CM,并列开关插座安装在同一水平线。

13、线管铺设时必须用管码固定在地面上,管码间隔在0.8米以内,管与管之间距离不得小于2cm,以防封管后地面起空鼓,强电线管与弱电线管间距不得小于15cm。线管直通接头安装,厨房、卫生间、阳台地面不可以铺设线管。强弱电线管交错时,需包裹锡箔纸防干扰。

14、出水口定位准确,冷热水方向与水龙头冷热水方向一致,左热右冷。水管进卫生间要上墙不走地面。如是混凝土结构墙,要和业主商议,水管能走天花必须走天花。

15、冷热水管平行铺设距离不应小于15cm,水管的标识线向上,墙面的水管标识线正对视线,以方便辨别冷热水管,如水管走天花上面,热水管要做保温,每80CM一个吊码。

 

 


 

16、厨房洗菜盆进水管高度为45cm,立柱盆,台盆的进水管高度为50-55cm,卫生间花洒水龙头出水口孔距是15cm,高度为100cm,面对冷热水龙头是左热右冷 .

17、排水排污管有一定坡度(大于5%),有沉池但无二次排水,布三通弯头做二次排水口与三次排水口。

18、地漏位置合理,不能放置门口及人活动中间位,尽量往边角位布置,下水处有存水防臭弯头。

19、排水管与排污管出口定位要准确,不能合通,不能错接。(坐厕常规尺寸:墙离排污管中心距为310MM) 。

20、线管过梁要套管,不可用黄蜡管。

 

 


 

21、室内布管时管内导线径截面积不得超过40%,管内电线不得有接头或扭结,强电弱电不得安装在同一条管内,音响线单独套管 。

22、网线和电视线可同线管,音响线单独走管。

23、天花筒灯分线处要用带盖的大三通,以便于拉线和检修。

24、封线槽水泥浆应平或低于墙面。用力挫实。

25、水管试压压力为1.0mPA,半 小时内无明显下降为合格。

 

 

瓷砖铺贴标准

 

1、铺贴前地面要淋水,洒水泥粉及少量细沙。

2、贴客厅、餐厅、过道地板砖前,必须先拉水平线十字线定好位。

3、按照地面铺装要求,房间内拉上十字线,把干砂浆均匀铺撒到地面,把砖沿着十字线进行试铺。

4、把地砖放于找平层,对照水平线进行试铺。

5、暂时取出地砖,把地砖背面抹上水泥素浆,在原来试铺的位子放下地砖,用橡皮锤轻轻敲打瓷砖,直至和水平线一致。

 

 


6、地板砖留缝合适,四角平整。

7、检查踢脚线线管,修补踢脚线完成厚度。

8、洒水养护三天后铺地胶保护地砖。

9、上墙瓷片铺贴前要用桶泡水,湿透后取出晾干。

10、抛光砖,抛釉砖上墙要涂背胶,瓷片可不涂。

 

 

 


 

11、客、餐厅及过道墙面贴砖采用湿挂法,用瓷砖胶加公司专业的湿挂件进行铺贴

12、厨卫贴墙砖质量保证及要求:确定铺贴方案与设计或业主要求一致。洗手间、厨房贴墙面砖从离地第2块往上开始贴。以免地面坡度引起地砖与墙砖交接缝大小不一,同时地面防水有保障

13、直边切割不能用切割机,只能用划刀,做无痕割切后再磨边。

14、墙砖铺贴时,水管接头处必须要使用玻璃钻钻头钻圆孔,以保证美观。

15、干挂砖,墙面打拉爆螺丝做固定点,专用AB干挂胶固定,400*800砖四角固定。500*1000以上中间要加一个固定点。

 

 


 

16、墙面砖留缝大小一致,整砖放当眼处。

17、墙面砖验收阴角用三角尺核对,基本成直角。阳角要吊线磨斜边45度碰角对接。

18、卫生间墙砖最上面那块砖要满浆。

19、墙面砖单块砖空鼓面积小于8%。 300*600以上的空鼓总面积小于5%。单块砖空鼓面积小于8%。

20、卫生间墙砖地砖要对缝。

 

 


21、无缝砖的四个角应平整,留缝砖缝大小一致,填缝时密实,仿古砖填缝时应用弧形工具把缝勾成弧度。

22、墙面砖注意对色,对花纹。

23、安装地漏时,碰到地漏在砖中间,地砖应延对角线锯开。

24、卫生间,厨房铺砖完成后要做好墙面管路标识。

 

 

木工施工标准

 

1、施工前,必须认真看懂图纸后方可放线,如有疑问或现场尺寸如 图纸不符的,要事先跟设计师沟通。如更改后的图纸或原图纸必须有设计师和业主的签字。
2.木工材料进场后,要对所有板材几光方做防白蚁处理。
3.天花主、付龙骨、边骨必须按照标准尺寸摆放(主骨间距为60cm、付龙间距为30厘米)。边骨固定前先把木方钻孔,用6厘爆炸螺丝固定在墙体(间距30cm)。过道处天花需放两条主龙骨。
4.灯槽位置使用15厘夹板,吊板可使用9厘夹板。天花转角位要有天花防裂护角加固。封板前需监理验收确认。
5.封板使用单层12厘石膏板,必须先用专用工具创好边再封(接缝处成V字形),螺丝间距要均匀,不得超过10cm。

 

 


6.天花封板做7字角防裂处理,不允许有碎板拼接。
7.背景墙、柜子打底一定要做好防潮处理,用专用防潮光油贴好防潮棉(墙面刷防潮,防潮棉我贴夹板上)。
8.基础板要牢固,平整,平行,垂直,检查合格后方可贴饰面板,饰面板结口不允许有高低,或松动现象,拼板要注意纹理及颜色。
9.柜体收口必须统一,收口线条在2.6米以内严禁有结头,如需接头的按选好线条的颜色及纹理,注意结口压向粘接要结牢固,不允许有松动,避免油漆后开裂。
10.贴饰板前要注意开关,插座是否合理,需改动的要事先改好后再贴饰面板
11.软硬包或贴墙纸的事先要贴好地脚线,不要让其直接到地,防止受湖。

 

 

油漆工标准工艺

 

1.按施工顺序必须先做好家私油漆后,全部保护好再上批灰工。

2.油漆工进场是必须对施工现场进行一次大整理,清扫现场后地面洒一次水。

3.饰面板补钉眼一定要饱满,色差不能太大,通常以人站在一米处看不见钉眼为合格。

4.家私油漆手刷,打磨后侧面看不到亮点才能喷色或上面漆,上面漆前必须用600目以上进口白干沙纸打磨,喷色要均匀,不得有流挂现象。

5.批灰前必须做好原有门窗、柜子的保护工作(柜子用专用保护膜 保护),尤其实推拉门或窗边框的保护。

 


6.要先做好防锈处理后再补石膏板结口,石膏板‘V’型防裂处理必须是先用粘粉贴一层网布,再贴牛皮纸。

7.全屋墙面挂网必须批一遍腻子后,阴阳角位置需用阴阳角条做防裂处理。

8.打磨用600-1000目砂纸,一定要用太阳灯光检查。

9.墙面要收光好、平整、无麻坑、无刷痕、无粗糙颗粒。侧面看要颜色一致,无返碱现象。

10.检查阴阳角是否标准方可滚刷面漆,(注意:上面漆前要通知监理验收合格后) 。

 

 

 

水电隐蔽工程验收

 

材料:与报价 单相符,无次品
自来水打压合格1.0Pa,30分钟为一次,三次打压无渗水泄压;
自来水冷热水管按照左热右冷的标准顺序,并且冷热水管间距15cm-20cm
下水管下水通畅并且施工结束后要用专用管帽遮挡防止堵塞
所有电源线,强电和弱电都必须穿管,并且保持抽动方便,严禁使用弯头和三通;
安装冷热水龙头的两个水管出口必须水平;
管盒连接是否用标疏 
不锈钢管码最大间距为80cm

 


给水测压记录     

 

第一次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

 

第二次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

 

第三次试压:__________MPA(水电初次验收一次)始于_____年___月___日___时___分  ________MPA终止_____年___月___日___时___分  ________MPA

 


防水工程验收(墙身部分)

 

验收情况记录:(采用目测及对每一个表面要作三处渗水试验检查,详细写出验收结果)

厨房墙身防水:

卫生间墙身防水:

其他墙身防水

 


防水工程闭水试验记录:

 

主卫闭水试验:
开始时间:____年__月__日__时__分
试验时间:____年__月__日__时__分
试验结果:共计______小时
目测记录:

 

公卫闭水试验:
开始时间:____年__月__日__时__分
试验时间:____年__月__日__时__分
试验结果:共计______小时
目测记录:

 

阳台闭水试验:
开始时间:____年__月__日__时__分
试验时间:____年__月__日__时__分
试验结果:共计______小时
目测记录:

 

厨房闭水试验:
开始时间:____年__月__日__时__分
试验时间:____年__月__日__时__分
试验结果:共计______小时
目测记录:

 


 

泥水工程验收单:

 

材料:与报价 单相符,无次品

隔墙工程    

立面垂直度≤3mm(2m靠尺测量)    
表面平整度≤3mm(2m靠尺、塞尺测量)    
接缝直线度(玻璃隔墙)≤3mm(5m拉线(不足5米拉通线)钢直尺测量)    
与原有墙体接缝处,应打掉原有墙体批荡处,表面挂铁网(至少20公分)1米高处将60公分长8厘钢筋贯穿原有墙体15-20公分。
卫生间、厨房需现浇混凝土地梁。    


镶贴工程    

 

不允许空鼓(小锤轻击)
表面平整度2mm(2m靠尺、塞尺测量)。    
垂直度≤2mm(2m靠尺测量)。    
阴阳角方正度≤2mm(直角检验尺、塞尺测量)。    
接缝高低直尺≤0.5mm(塞尺测量)。    
缝隙宽度≤1.5mm(钢直尺测量)    
有排水的地面应满足排水坡度要求,无积水。    
墙面瓷片开孔应采用水钻开孔,边角圆滑,无缺角。
 


木做工程验收单:

 

龙骨吊顶    


龙骨应顺直,板面洁净、不得有翘曲、裂缝,缝隙应合理、一致。
接缝高低差≤1mm(塞尺测量)(吊顶未盖板前监理验收拍照留底)
表面平整度≤3mm(塞尺测量);接缝直线度≤3mm(拉线、钢直尺测量)。

 

木门窗制作    


木门窗扇及五金件必须安装牢固,表面平整,并应开启灵活,无倒翘。
木门窗的割角,拼缝应严密平整;门窗框,扇裁口应顺直,刨面应平整。
木门窗的结构线条安装应顺直,结合牢固、严密。
门窗套安装的正、侧面垂直度。

 

柜子类木作    


柜子表面应平整、洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及损坏;门与框架平行,立面垂直。
柜子的抽屉和柜门开关灵活、回位正确。

 

其它木作工程    


表面平整、立向垂直。


 

木做油漆工程验收:

 

材料:与报价 单相符,无次品
颜色:基本一致
光泽、光滑:光泽基本均匀,光滑无挡手感(无光色漆不检查光泽)
施腻、刷纹:施腻饱满平直,刷纹通顺,无明显刷纹
裹棱、流坠、皱皮:明显处不允许
涂层与其它装修材料衔接:应吻合、界面应清晰
喷涂:喷涂应均匀、粘贴牢固、不漏涂、透底、裂纹、起皮和反锈
木纹(清漆项):木质基层平整、无残缺、无污染、棕眼刮平、木纹清楚
 装饰线、分色线(色漆项):分线界面清晰、宽窄一致

 


 

腻子、乳胶漆工程验收:

 

材料:与报价 单相符,无次品

 

涂饰基层刮腻子质量

 

表面平整、砂磨纹理细微、顺平
原有螺钉处锈处理
阴阳角垂直度≤4mm(2m靠尺测量)

阴阳角方正度≤4mm(直角检验尺测量)

不掉棱、掉角、棱角处倒小角;
立面垂直、顺平
接缝处刮石膏腻子,粘布带、接缝带,

批刮腻子粘结牢固,不允许空鼓、不漏刮。
满铺玻纤网,天花处铺网转直角20cm。

 

乳胶漆饰面质量    


涂饰均匀、粘结牢固、不漏涂、

透底、起皮、掉粉和裂纹。
表面洁净、刷纹通顺。
颜色调配均匀无明显色差。
无泛碱,咬色。
无流坠、疙瘩、溅沫、伤痕、砂眼。

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